Ma Prime Rénov’ par Century 21 GNT Immobilier Vichy
Ma Prime Rénov’ est une aide publique destinée aux propriétaires de biens immobiliers construits depuis plus de 15 ans, et ce, sans plafond de revenus. Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, vous pouvez prétendre à cette aide à condition que le bien soit occupé à titre de résidence principale (par vous-même ou par un locataire donc). Elle concerne les travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement.
Le cas particulier du propriétaire bailleur
Si vous louez les logements concernés, sachez que cette aide ne peut concerner que 3 logements maximum sur une période de 5 ans à compter de la date de paiement de la prime.
D’autre part, vous vous engagez à louer votre logement comme résidence principale pour une durée minimale de 5 ans et ce pendant 8 mois par an minimum. Le locataire doit être informé des travaux réalisés à l’aide de cette aide publique et en cas de réévaluation du loyer, le montant de la prime doit être déduit du montant des travaux justifiant cette réévaluation.
Quels travaux peuvent être financés grâce à Ma Prime Rénov’ ?
Ma Prime Rénov’ permet de financer les travaux liés à l’amélioration de la performance énergétique du logement. Ainsi les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique peuvent bénéficier de primes publiques à condition d’être réalisés par des professionnels labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Vous pourrez accéder à la liste complète actuellement en vigueur des travaux concernés par ce lien : Article Annexe 1 - Décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique - Légifrance (legifrance.gouv.fr)
A quel montant ai-je le droit pour mes travaux ?
Calculé en fonction des revenus et du gain énergétique, le montant de la prime est forfaitaire.
Les plafonds de ressources ont été catégorisés en 4 couleurs correspondants aux différents niveaux de revenus : bleu, jaune, violet et rose.
Une cinquième catégorie nommée Ma Prime Rénov’ Copropriété a été créée pour les travaux réalisés par des copropriétés.
Si vous souhaitez simuler le montant de Ma Prime Rénov’ auquel vous pouvez avoir droit, c’est ici : Estimer mes aides | France Rénov' (france-renov.gouv.fr)
Où déposer ma demande ?
Les demandes de Ma Prime Rénov’ peuvent être déposer directement en ligne : https://www.maprimerenov.gouv.fr
Cette aide se décline en plusieurs volets qui s’adaptent au mieux à chaque profil de demandeurs et de travaux : Ma Prime Rénov’ Sérénité, Ma Prime Rénov Copropriétés, Forfaits « Rénovations globales ».
Evolutions prévues pour 2024
Si 3 millions d’euros ont été versés par l’Etat en 2023 pour une rénovation énergétique de quelques 90 000 biens, la volonté du gouvernement est d’atteindre 200 000 rénovations en 2024. Pour ce faire, une logique avec deux nouveaux piliers a été développée : le pilier « Performance » et le pilier « Efficacité ».
Un accompagnement personnalisé par Mon Accompagnateur Rénov’ sera obligatoire dans le cadre de la « Performance » (de même qu’en 2023 pour le profil Sérénité).
Les futurs montants en vigueur à compter du 1er janvier 2024 seront connus lors de l’annonce du Projet de loi Finances 2024 mais les trois objectifs du Gouvernement resteront les mêmes : réduire nos émissions de gaz à effet de serre, réduire notre consommation d’énergie et accélérer la fin des passoires thermiques.
Vous souhaitez nous contacter ? Vous pouvez nous joindre :
- par téléphone au 04 70 59 44 44 (Service Transaction) ou au 04 70 50 20 83 (Service Location),
- par mail : gnt.vichy@century21.fr,
- ou directement depuis notre site (tout en bas de la page d’accueil): www.century21-gnt-vichy.com.
Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située 4 avenue Aristide Briand à Vichy, à deux pas des Parcs et de l’Opéra. Nous serons ravis de vous accueillir!
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