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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,03 m2 CUSSET - 03

Ref : 938

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.03 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous souhaitez acheter ou investir dans une résidence calme proche de toutes les commodités ?

Découvrez avec voter Agence Century 21 GNT Immobilier ce studio de 29m², situé dans le centre-ville de Cusset, idéal pour un investissement locatif.

Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, celui-ci se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon et une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète le tout.

Afin d'obtenir la performance énergétique affichée, il conviendra de faire des travaux (isolation du plafond seule ou isolation du plafond + changement du ballon d'eau chaude sanitaire). N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €
  • Charges de copropriété : 1296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 388
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 650,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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