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Maison à vendre 7 pièces - 357 m2 CUSSET - 03

Ref : 994

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 357.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Cusset cette très belle demeure aux prestations de qualité.
Si vous recherchez une grande maison familiale avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme ainsi que de nombreuses dépendances ne cherchez plus cette maison est pour vous !
Érigée sur un sous-sol complet, cette villa se compose d'un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée, d'un généreux espace de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée également donnant sur une terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains attenante, d'un bureau (ou chambre) avec une entrée indépendante et des toilettes.
Au premier étage, un grand palier dessert trois immenses chambres, une salle d'eau, des toilettes et une spacieuse mezzanine.
Le sous-sol vous offre un triple garage, une salle d'eau, des toilettes, une pièce actuellement équipée d'un jacuzzi, une salle de réception, un débarras, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules (voiture, bateau ou camping-car), un abri de jardin, un autre garage. Vous pourrez aussi profiter d'un grand terrain arboré avec un étang alimenté par une source (vous pourrez, si le coeur vous en dit, le transformer aisément en piscine naturelle).
Idéalement située en entrée de ville, cette propriété offre un accès facile aux commodités.
De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 500 m² (nous contacter pour plus d'informations).
Venez vite visiter cette belle demeure avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 603 m2
  • Surface habitable : 357 m2
  • Surface terrain : 2 904 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (16,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Mezzanine (21,9 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Douche (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Salle (24,2 m2)
    • Salle à manger (60 m2)
    • Débarras (27,9 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Garage double (58,6 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Atelier (116,3 m2)
    • Abri de jardin (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3170,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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