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Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 CUSSET - 03

Ref : 1005

206 500 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 158.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

À la recherche de votre prochaine résidence ou d'une opportunité d'investissement ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 158 m² est située à proximité du centre-ville de Cusset. Aménagée en une seule maison, vous profiterez de 5 chambres avec un espace généreux pour accueillir une grande famille. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Si vous souhaitez investir, ce bien est également idéal pour être loué en deux appartements indépendants.
Bon à savoir : à 5 minutes à pied du centre-ville, bonne isolation, jardin, 2 grands garages, 5 chambres, chaudière et toitures neuves.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 282 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 592 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • Stockage (7,9 m2)
    • Chaufferie (14,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (45,7 m2)
    • Stockage (12,6 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Placard (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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