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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 CUSSET - 03

Ref : 1037

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison à mettre à votre gout ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qu'il vous faut.
Située sur la commune de Cusset, dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette solide construction traditionnelle des années 70 vous propose à l'étage, une entrée, un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, des toilettes, une salle d'eau et trois chambres. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage, une cave, une chaufferie et deux chambres supplémentaires.
Ce bien de 153m² habitable nécessite une bonne rénovation afin de profiter de tout son potentiel.
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un local commercial actuellement loué afin de vous procurer un revenu supplémentaire.
N'hésitez plus et venez vite visiter la visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier !!

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cave (13,7 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Garage (40,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420,0 € et 4680,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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