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Maison à vendre 4 pièces - 107,58 m2 ST GERMAIN DES FOSSES - 03

Ref : 1050

264 550 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.58 m2 - ST GERMAIN DES FOSSES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Envie d'un plain-pied sans vis à vis à moins de 15 minutes de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, à Saint-Germain-des-Fossés, cette belle maison et son terrain clos de 2 379m².
Prête à vous accueillir, elle comprend un grand séjour traversant et lumineux de 52m² avec cuisine ouverte et accès terrasse.
Vous pourrez profiter également de 3 belles chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC avec lave-mains.
Enfin, laissez-vous séduire par le jardin entièrement clos et arboré, avec sa vue dégagée et sans aucun vis à vis.
Ne perdez pas une minute pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 2 379 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (51,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Couloir (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2022
Bien proposé par Rémi parent EI, agent commercial (RSAC 928018993)

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