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Maison à vendre 7 pièces - 162,76 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 1085

203 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.76 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes sportif ? Vous aimez Bellerive sur Allier et sa douceur de vivre ? Chez Century 21 GNT Immobilier nous avons pour vous une jolie maison des années 70 à vous proposer. Située dans une résidence calme à deux pas du centre Omnisports, cette maison élevée sur un terrain d'environ 590 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.
Ses volumes intéressants annoncent un vrai potentiel à aménager. Que vous soyez une famille nombreuse ou des personnes ayant envie de recevoir, vous aurez l'espace nécessaires pour vivre dans le confort.
Elle est élevée sur une cave de près de 100m² et dispose d'un grand garage et d'un joli jardin tout autour.
Que vous ayez besoin d'un ou plusieurs bureaux, d'un espace atelier chauffé ou de plusieurs chambres, cette maison est le bien qu'il vous faut.
Nécessitant quelques travaux, vous aurez une liberté complète d'aménagement. Le séjour traversant et baigné de lumière dispose d'un grand balcon pouvant accueillir tables et chaises pour des repas animés en famille.
Sans aucun doute, cette maison est une véritable opportunité, et comme un bonheur n'arrive jamais seul vous aurez le privilège d'avoir accès à la piscine de la copropriété.
Alors n'hésitez plus un instant et contactez nous vite pour la visiter !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 295,2 m2
  • Surface habitable : 162,8 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (24,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (32,4 m2)
    • Cave (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1929 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an252 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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