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Maison à vendre 6 pièces - 125,60 m2 VICHY - 03

Ref : 1088

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
232 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.6 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sur Vichy? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée actuellement louée pour un revenu annuel de 20 400€.
Situé dans un quartier calme de Vichy, proche des écoles d'infirmiers et de kinésithérapie, ce bien possède une pièce de vie commune avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires.
Les colocataires disposent également d'un agréable terrain arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21765kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420,0 € et 4680,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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