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Maison à vendre 6 pièces - 158,53 m2 HAUTERIVE - 03

Ref : 1111

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 158.53 m2 - HAUTERIVE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'un environnement paisible à l'abri des regards tout en étant à proximité de Vichy?
Venez visiter sans attendre avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier, cette charmante maison située sur la Commune d'Hauterive à proximité de Bellerive-sur-Allier et de toutes les commodités.
Ce bien vous offre une vie de plain-pied composée d'une grande pièce vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et le jardin (avec piscine hors-sol), une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, un toilette indépendant.
À l'étage, vous disposez d'une grande pièce pour profiter des soirées cinéma en famille ou entre amis. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol complétement aménagé avec deux chambres, un espace salon, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'espace peut être complétement indépendant si vous le souhaitez.
À l'extérieur vous trouverez un carport pouvant accueillir deux voitures. Vous profiterez également d'un terrain plat entièrement arboré et clôturé avec portail électrique. Profitez d'une maison sans aucun travaux à prévoir avec une bonne isolation thermique qui attend avec impatience ses nouveaux propriétaires. Contactez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 2 683 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (25,4 m2)
    • Suite parentale (17,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC + lave-mains (1,8 m2)
    • Pièce de vie (30,3 m2)
    • Salle de jeux (24,5 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

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