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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,87 m2 VICHY - 03

Ref : 1136

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.87 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce grand T3 avec garage et 2 grands balcons.
Situé au 3° étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du Lac d'Allier, cet appartement, qui nécessite quelques travaux, comprend une cuisine dinatoire, un salon (les 2 avec accès au 1° balcon), 2 chambres (dont une avec un très grand balcon avec vue sur le Lac d'Allier). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
En sous-sol de la copropriété, vous trouverez un garage et une cave.
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac d'Allier

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 1244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2900,0 € pour 2022

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