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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 CUSSET - 03

Ref : 1154

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
239 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier cette charmante maison située dans le centre de CUSSET.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de ville possède de gros atouts tels qu'une jolie cour et une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu' un garage très pratique et indispensable, au vu de sa situation dans la ville.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un salon très cocon, une cuisine équipée très fonctionnelle et une magnifique pièce de vie lumineuse ayant un accès direct à l'extérieur ! Vous aurez également une salle d'eau avec WC, une buanderie et le garage.
A l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau avec WC, trois grandes chambres et un bureau.
Au deuxième étage, vous aurez la possibilité de stocker dans un grenier de 53m².
A l'extérieur, cerise sur le gâteau vous pourrez vous prélasser sur la terrasse et ainsi profiter des belles soirées d'été.

Alors n'hésitez plus, si vous souhaitez vivre en ville tout en étant à l'abri des regards cette très jolie maison est faite pour vous !! Contactez vite votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier à Vichy.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Grenier (53 m2)
    • Cave (21,5 m2)
    • Garage (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1404 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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