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Maison à vendre 8 pièces - 249,29 m2 VICHY - 03

Ref : 1182

799 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 249.29 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception en plein cœur de Vichy ? Venez vite visiter ce magnifique Castel avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.
Œuvre de l'Architecte Ernest Driffort (qui en a fait sa villa personnelle), cette magnifique maison bourgeoise de style néo-classique saura vous séduire par ses volumes, ses parquets, son escalier, sa porte d'entrée et ses vitraux mais aussi sa façade typique du style néo-classique (frises, colonnes, frontons, moulures ...).
Un extérieur à l'abri des regards, un sous-sol complet ainsi qu'un grand garage complètent le tout. Enfin, cerise sur le gâteau, vous aurez en plus un appartement de type 2 (indépendant) vous permettant de loger famille, amis ou tout simplement de faire du locatif.
Contactez vite votre conseiller Century 21 GNT Immobilier à Vichy pour organiser une visite de bien appartenant au patrimoine thermal de Vichy!

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Vue globale

  • Surface totale : 377,0 m2
  • Surface habitable : 249,3 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,1 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Bureau / Bibliothèque (6,8 m2)
    • Salle de bains / douche (10,5 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (14,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Appartement indépendant (39,4 m2)
    • Sous-sol (55,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680,0 € et 6390,0 € pour 2022

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