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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,20 m2 VICHY - 03

Ref : 1187

133 000 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.2 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un appartement au cœur de la cité thermale vichyssoise ? Venez découvrir avec votre agence Century 21 GNT Immobilier cette nouvelle exclusivité !!!
Situé à proximité immédiate du Parc des Sources fraichement rénové et des rues commerçantes de Vichy, ce bel appartement de 51 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement de premier choix.
Pur accéder à ce bien, vous emprunterez un très joli hall puis l'ascenseur qui vous conduira directement en face de l'appartement. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière et sans vis à vis, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. Besoin d'une pièce de stockage ? Vous profiterez en complément d'un cellier situé sur le palier.
Si vous souhaitez profiter de tous les avantages de notre belle cité thermale, l'emplacement de ce bien est idéal !
N'hésitez plus et venez vite visiter ce joli appartement qui sera parfait pour un investissement ou un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Pièce de vie (24,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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