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Appartement à vendre 2 pièces - 21,05 m2 VICHY - 03

Ref : 1195

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 21.05 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous recherchez un appartement au cœur de la cité thermale vichyssoise ? Venez découvrir avec votre agence Century 21 GNT Immobilier cette nouvelle exclusivité !!!
Situé dans le triangle d'or, à proximité immédiate de la rue Georges Clémenceau et ses nombreux commerces, ce bel appartement situé au dernier étage saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement de premier choix.
Pour accéder à ce bien, vous emprunterez un très joli hall puis l'ascenseur qui vous mènera dans les étages. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Si vous souhaitez profiter de tous les avantages de notre belle cité thermale, l'emplacement de ce bien est idéal !
N'hésitez plus et venez vite visiter ce joli appartement qui sera parfait pour un investissement ou un premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,1 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 644 €
  • Charges de copropriété : 592 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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