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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,45 m2 VICHY - 03

Ref : 1204

97 300 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.45 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous avez envie de vous trouver un bel appartement tout près de l'Opéra de Vichy ? Chez CENTURY 21 GNT Immobilier nous vous proposons de venir découvrir ce bien au charme avéré. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et au calme vous séduira à tous les coups. Il dispose d'une cuisine, d'une salle à manger avec bow window, d'un grand salon lumineux avec un accès au balcon, d'une jolie chambre au calme donnant sur cour et d'une salle d'eau avec WC à rénover. Nécessitant quelques travaux dont le système de chauffage, ce bien au potentiel indéniable est une véritable opportunité.
N'hésitez plus une seconde et venez le visiter avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an412 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2022
Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

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