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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,34 m2 BELLERIVE SUR ALLIER - 03

Ref : 1224

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.34 m2 - BELLERIVE SUR ALLIER - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un investissement locatif et préférez qu'il y ait déjà un locataire en place ? Alors ce bien est pour vous !!!
Situé au 8 e étage d'une résidence calme et très prisée, cet appartement loué depuis de nombreuses années par des locataires sérieux saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur l'Allier et un magnifique parc verdoyant.
Dès votre sortie de l'ascenseur vous aurez accès à l'appartement où vous découvrirez une grande entrée desservant une cuisine indépendante, un grand salon très lumineux, une vaste chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous pourrez profiter d'un immense balcon desservant l'ensemble des pièces de vie.
Pour compléter le tout, une cave en rez de chaussée permettra à vos locataires de stocker tout leur matériel.
N'attendez plus et contactez au plus vite votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de planifier une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Balcon (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 303
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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