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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 VICHY - 03

Ref : 1260

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez découvrir en exclusivité avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier cette charmante maison de ville située dans un quartier emblématique de VICHY : le Quartier Jeanne d'Arc avec ses multiples commerces à proximité immédiate.
Cette maison de 2008, parfaitement entretenue, vous offre en rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante et des toilettes avec lave mains.
A l'étage, vous trouverez une salle de bains, des toilettes indépendants et 3 chambres avec placards. L'une mansardé de 21m² au sol pouvant faire le bonheur de jeunes enfants en servant non seulement de chambre mais également de salle de jeux.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.
Cette maison de 2008 possède tous les atouts d'une construction récente (isolation, agencement).
Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie maison avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier à Vichy.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC + lave-mains (2,0 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1797 €
  • Charges de copropriété : 466,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 466,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2022
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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