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Maison à vendre 4 pièces - 87,87 m2 VICHY - 03

Ref : 1263

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.87 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier cette maison prête à vivre et avec un excellent DPE !
Située sur les hauteurs de Vichy avec vue panoramique sur le bassin, cette maison comprend de plain-pied un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine et un accès direct à la terrasse surplombant Vichy. Un WC complète ce niveau.
Au 1° étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc supplémentaire.
Le rez-de-jardin comprend quant à lui une cave, la chaufferie-buanderie et un garage.
Un terrain clos complète le tout.
Isolation par l'extérieur, des combles et des caves, pompe à chaleur, tout a été pensé pour baisser la note énergétique de cette maison. Alors ne tardez plus et venez vite la visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2022

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