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Appartement Souplex à vendre 4 pièces - 97,24 m2 VICHY - 03

Ref : 1311

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Souplex à vendre - 4 pièces - 97.24 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez un écrin de modernité avec jardin à deux pas du centre de Vichy ? Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous propose ce bien rare, prêt à vous accueillir.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire par ses volumes et son style. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un charmant jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également de trois belles chambres ainsi que de deux salles d'eau. À quelques minutes à pied des parcs, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations contemporaines et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Suite parentale (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Local technique (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €
  • Charges de copropriété : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18226kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Rémi parent EI, agent commercial (RSAC 928018993)

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