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Appartement Loft à vendre 11 pièces - 204,50 m2 VICHY - 03

Ref : 1346

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Loft à vendre - 11 pièces - 204.5 m2 - VICHY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy en exclusivité, un magnifique loft de 204m² habitable.
Situé au 1° et 2° étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, ce loft a été entièrement rénové.
Toute la vie s'articule autour d'une immense pièce de vie avec cuisine équipée de 80m². D'un côté vous trouverez un cellier, un bureau et un espace vidéo (pouvant faire office de salle de jeux). De l'autre côté, se trouve le 1° espace nuit avec 2 belles chambres entourant la salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse de 35m² avec une cuisine d'été exposée au sud complète ce niveau.
Au 2° niveau de ce duplex se trouvent d'un côté 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau au milieu et de l'autre côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un petit salon.
Au rez-de-chaussée de la copropriété se trouvent deux places de parking privative et une cave.
Idéalement situé dans un quartier calme de Vichy, il saura vous séduire par son aménagement et ses volumes. Cerise sur le gâteau, ce magnifique bien est pourvu d'un excellent DPE en C.
N'attendez plus et contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 204,5 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 11
    • Parking (17,3 m2)
    • Parking (12,2 m2)
    • Parking (12,7 m2)
    • Séjour (81,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (8,0 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle de jeux (15,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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