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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 CUSSET - 03

Ref : 705

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
222 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - CUSSET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Gnt Immobilier
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Description

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, à proximité immédiate du coeur de ville de Cusset ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qu'il vous faut !
Cette maison élevée sous un sous-sol semi-enterré vous offre au 1° niveau un bel espace de vie lumineux (avec un grand balcon), une grande cuisine dinatoire, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 2° niveau vous trouverez 2 autres chambres (avec placard), des toilettes ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé en chambre, salle de jeux ou de cinéma selon vos envies.
Le sous-sol quant à lui comprend une dernière chambre (pouvant aisément accueillir une activité libérale), la chaufferie et le grand garage de plus de 30 m² !
Enfin, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos et arboré.
Il conviendra de prévoir des travaux afin d'en tirer tout le potentiel !
Ne tardez plus et venez vite visiter cette maison aux beaux volumes avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chaufferie (19,3 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (31,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2213 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)470104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040,0 € et 5520,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

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